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Real Estate project Manager à Bruxelles

Description du poste

Le Real Estate Project Manager est en charge des dossiers de valorisation du patrimoine immobilier de la SNCB. Cette valorisation immobilière passe par des ventes mais aussi des partenariats public-public et public- privé en vue de développer des sites stratégiques autour des gares.

La SNCB se positionne comme un aménageur urbain. Sa stratégie immobilière entend favoriser l’usage du train en développant des fonctions autour des gares.

 

Le Real Estate Project Manager rapporte directement au Real Estate Manager avec qui il collabore pleinement :

En tant que Project Manager Real Estate vos principales responsabilités sont les suivantes :

  • Valoriser le portefeuille immobilier de la SNCB ;
  • Planifier les transactions et gérer le portefeuille afin d’assurer des revenus à court, moyen et long terme ;
  • Créer, développer et exploiter des opportunités commerciales ;
  • Analyser la réalité économique et les opportunités qu’offre le marché afin de proposer une valeur de vente réelle et conforme au marché ;
  • Proposer des business cases dans l’esprit d’optimaliser les transactions ;
  • Organiser et vérifier de façon structurée toutes les tâches administratives et techniques liées à un projet immobilier (rapports, notes, contrats, permis, attestations de conformité, limites de propriété, servitudes, contrôles SECT, sécurité, assurances, certifications, CU1, …) afin d’en assurer un suivi de qualité et conforme aux procédures internes de la SNCB ;
  • Préparer des rapports clairs, structurés et précis pour assurer un reporting de qualité sur l’état d’avancement des projets ;
  • Participer à l’analyse immobilière (technique et financière) des réaffectations possibles des différents sites de la SNCB ;
  • Avoir un travail de réflexion permanent sur l’amélioration des caractéristiques techniques et du développement immobilier du patrimoine de la SNCB ;
  • Analyser les différentes possibilités de commercialisation des projets en prenant des contacts avec le monde extérieur (agents, promoteurs, investisseurs, …) ainsi qu’en suivant les appels d’offres publics ;
  • Participe avec le Manager à la définition d’un programme et d’un planning immobilier de développement et met en œuvre ce programme dans ce planning ;
  • Respecter le programme, le budget et le planning qui ont été fixés ;
  • Rédiger des dossiers d’appel d’offres avec le Département Juridique ;
  • Etre le point de contact des différents stakeholders en vue de mettre sur pied des collaborations et partenariats dans le respect de la législation liée aux entreprises publiques ;
  • Coordonner des projets de valorisation en collaboration avec les autres services de la SNCB ; 
  • Mener les négociations entourant la vente et l’achat de biens immobiliers ;
  • Se tenir informé et informer la direction des opportunités de marché, de la situation, des tendances et des développements ;
  • Développer et entretenir un réseau de contacts et de prospects dans le secteur immobilier ;
  • Représenter l'organisation lors de salons, manifestations, démonstrations et autres activités connexes.

Jobnews 1039 H-HR 2019

Votre profil...

Grade de référence : ingénieur civil

  • Vous possédez le diplôme d'ingénieur civil en construction.

OU

Grade de référence : ingénieur civil - architecte

  • Vous possédez le diplôme d'ingénieur civil - architecte.

OU

Grade de référence : ingénieur industriel

  • Vous possédez le diplôme d'ingénieur industriel en construction.

OU

Grade de référence : architecte

  • Vous possédez le diplôme d'architecte.

Expérience:

Expérience professionnelle fructueuse de minimum 5 ans dans le développement de grands projets immobiliers ou dans le suivi et l’exécution de grands projets de rénovation et/ou de construction.

Compétences génériques:

  • Planifie et organise ;
  • Esprit commercial ;
  • Mettre en œuvre une expertise ;
  • Atteindre ses objectifs professionnels ;
  • Partage les valeurs de la SNCB et est désireux de jouer un rôle actif dans sa politique de développement.

Compétences comportementales:

  • Bon esprit d’analyse ;
  • Faire preuve d’autonomie, de capacités à planifier et à organiser son temps de travail ;
  • Rigoureux, ordonné, méthodique, travailleur et impliqué ;
  • Flexible et résistant au stress ;
  • Capacité d’anticipation ;
  • Créativité ;
  • Esprit d’équipe ;
  • Diplomatique.

Compétences techniques:

  • Parfaitement bilingue français et néerlandais. La connaissance de l’anglais est un plus ;
  • Familier avec les chiffres ;
  • Maîtrise de MS Office (Word, Excel, Power Point, Outlook, …).

Nous vous offrons...

  • Un travail varié et motivant;
  • Des possibilités de se former et d'évoluer en interne;
  • Une ambiance de travail agréable;
  • Un salaire attractif et des avantages;
  • Et surtout: un poste à haute responsabilité et la possibilité de développer vos talents au maximum.

Quelles étapes devez-vous suivre?

  1. Intéressé? Inscrivez-vous online via
  2. Si votre candidature convient au profil demandé, vous serez invité pour des tests d'aptitude et un questionnaire de personnalité. La direction se réserve le droit de limiter les candidatures aux candidats qui répondent le mieux au profil demandé.
  3. Ensuite, un entretien devant jury pour évaluer votre motivation, vos connaissances, votre expérience, vos aptitudes et compétences.
  4. Si vous êtes le candidat que nous recherchons, vous devrez encore nous fournir quelques documents administratifs (extrait du casier judiciaire, etc.).

Les inscriptions seront clôturées dès que nous aurons reçu un nombre suffisant de candidatures.

Découvrez votre environnement de travail

La SNCB joue un rôle incontournable en Belgique sur le plan de la mobilité durable et place donc ses clients au centre des préoccupations. La mission de la SNCB consiste à amener ses voyageurs à destination de manière sûre, ponctuelle et confortable. En outre, elle assure également l’entretien et le renouvellement de ses trains et met tout en œuvre pour offrir un accueil convivial dans des gares fonctionnelles.

Le défi de la SNCB est de devenir à court terme une entreprise moderne et performante qui « donne envie » à ses clients et ses collaborateurs, dans une culture d’entreprise basée sur le professionnalisme, le respect, l’esprit d’entreprise et la collaboration. Notre réussite repose en grande partie sur nos collaborateurs : les bonnes personnes à la bonne place, et motivées pour construire ensemble le succès de la SNCB.

Au sein de la SNCB, la direction Stations intervient en tant que propriétaire et gestionnaire de 554 gares avec les parkings et environs de gares attenants. Elle assure la gestion de 6.000 ha de terrains et de 2.305 bâtiments. 500 concessions commerciales prennent places dans 129 gares pour une superficie totale de 45.000 m2. La direction Stations compte plus de 1.400 collaborateurs et s’organise en 3 Districts (Centre, Nord, Sud), avec une coordination centrale à Bruxelles. 150 Mios d’euros sont investis chaque année dans les gares et environs de gares.

La direction SNCB Stations recherche un Project Manager pour son département Real Estate. Votre lieu de travail se situe à Bruxelles près de la gare de Bruxelles-Midi.

Informations supplémentaires

Statut
Inactif
Lieu
Bruxelles
Type de Contrat
Jeune diplômé
Secteur
Transport / Chauffeur / Coursier
Permis de conduire BE/EU exigé
Non
Voiture exigée
Non
Lettre de motivation exigée
Non

Bruxelles | Transport / Chauffeur / Coursier | Jeune diplômé

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